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Apartment for sale - Charlemagne

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Apartment for sale - Charlemagne

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Next Open House

60 Rue des Manoirs, app.103, Charlemagne, J5Z 5H3

UNE DES PLUS BELLE UNITÉ DU PROJET ! RÉNOVÉ EN 2021, COMPLÈTEMENT CLÉ EN MAIN ! Un coup de foudre dans un secteur stratégiquement positionné : à 10 minutes de Montréal, à proximité de toutes les commodités du Mégacentre Lachenaie, de l'hôpital Pierre Le Gardeur, localisée à la jonction des autoroutes 40 et 640 et de la GARE DU TRAIN DE BANLIEUE ! Ce somptueux condo situé AU REZ-DE-JARDIN (aucun escalier), vous offre deux grandes chambres à coucher avec une belle luminosité naturelle et un design extrêmement chaleureux et unique !

  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2006
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2006

1,047.33 SF

PVC

Casement

, Concrete stone , Stone

Elastomeric membrane

: RC

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

PROJET LES MANOIRS ! PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVIES ! UNE DES PLUS BELLES UNITÉS DU PROJET !

** Secteur en demande de Charlemagne.
** Immeuble situé à l'opposé de l'Autoroute 40 (donc, moins bruyant).
** Unité positionnée plein sud pour une superbe luminosité naturelle.
** Proximité du train de banlieue menant directement au centre-ville.
** Proximité des grands axes routiers : Autoroute 40 et 640.
** Transport en commun à quelques pas.
** Proximité de l'hôpital Pierre Le Gardeur.
** Positionnement vraiment incroyable et près de toutes les commodités et du Mégacentre Lachenaie.

** Grande unité de deux chambres de plus de 1000 pieds carrés.
** Situé au REZ-DE-JARDIN, AUCUN ESCALIER À MONTER.
** Copropriété très lumineuse avec une superbe fenestration.
** Plancher de bois flottant.
** Cuisine rénovée en 2021 comprenant beaucoup de rangement.
** Hotte encastrée et évier double.
** Une partie des comptoirs en bois agencé d'un dosseret style métalique.
** Céramique cuisine et entrée : 2021.
** Salle à manger et salon à aire ouvert.
** Murale de grande qualité dans la salle à manger.
** Mur d'ardoise pour le manteau de foyer.
** Magnifique habillage de fenêtre avec stores en bois.
** Immense chambre des maîtres.
** Walk-in de 8x5 dans la chambre des maîtres.
** Portes françaises en bois d'acacia pour accéder à la chambre des maîtres.
** Deuxième chambre de très bonne dimension avec murale de grande qualité.
** Salle de bain actualisée comprenant bain et douche séparés.
** Bel espace de rangement à l'intérieur même de l'unité
** Plusieurs lumières encastrés on été ajoutées dans les espaces de vie.
** Luminaires contemporains très bien agencés dans toute l'unité.

** Système de chauffage à air soufflé au gaz naturel.
** Réservoir à eau chaude au gaz naturel.
** Saine gestion de la copropriété.
** Deux stationnements extérieurs situés juste à côté de la porte patio.
** Rénovations 2021 : Portes d'armoires de cuisine, céramique cuisine et hall d'entrée, peinture, finition de plomberie, luminaires, murales, manteau de foyer.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2006

1,047.33 SF

PVC

Casement

, Concrete stone , Stone

Elastomeric membrane

: RC

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Asphalt ,

Driveway : 2

, Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7' X 5'3" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 18'5" X 10'9" irr. Laminate floor
Dining room 1st level/Ground floor 13'7" X 8'6" irr. Laminate floor
Kitchen 1st level/Ground floor 10'8" X 10'2" irr. Ceramic
Primary bedroom 1st level/Ground floor 15'2" X 11'5" irr. Laminate floor
Bedroom 1st level/Ground floor 12' X 9'3" irr. Laminate floor
Bathroom 1st level/Ground floor 11'6" X 6'8" irr. Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 8'5" X 8' irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Natural gas

, Gas fireplace

, Central air conditioning , Fire detector , Air exchange system , Intercom , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, éléments permanents de chauffage et climatisation, foyer au gaz et accessoires, broyeur à déchet, lave-vaisselle, hotte micro-onde, armoire murale CAC des maîtres

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
Energy
60 Rue des Manoirs, app.103, Charlemagne, J5Z 5H3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 26.6%
  • 26.9%
  • 22.2%
  • 13.4%
  • 9.2%
  • 49.4%
  • 3.2%
  • 9.5%
  • 37.8%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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