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Apartment for sale - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Apartment for sale - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Sold

Next Open House

2949 Rue Aubry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6P8

IMPECCABLE ! GARAGE PRIVÉ ! MEILLEUR DES DEUX MONDES : Copropriété à étage ! Superbe unité détenue en copropriété, mais qui s'apparente réellement à une maison unifamiliale ! Propriété de deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau qui s'étend sur trois niveaux. Entretenue avec soin par son propriétaire, elle vous offre des planchers de bois francs, de beaux espaces à aire ouverte, un espace extérieur dédié à votre unité ainsi qu'un garage privé. Idéal pour un premier acheteur ! IMPECCABLE !

  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1992
FÉLIX LAFOREST INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
PHILIPPE VALIN INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1992

1,119.45 SF

, PVC

Casement

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Attached , , Heated

: SS

Melamine

, Separate shower

6 feet and more , , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

COPROPRIÉTÉ À ÉTAGE ! GARAGE PRIVÉ ! COUR PRIVÉE ! CLÉ EN MAIN !

** Proximité de tous les services: école primaire, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
** Facile d'accès pour les grands axes routiers.
** Facile d'accès vers le Centre-ville.
** Proximité des arrêts d'autobus sur Sherbrooke.
** Cour privée avec belle terrasse en pavé-uni récente au niveau du sol parfaite pour accueillir vos invités.
** Garage privé avec plancher en époxy, borne de recharge pour véhicule électrique (infrastructure seulement incluse).

** Hall d'entrée sur palier distinct très fonctionnel.
** Grand espace commun style aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine).
** GRANDE fenestration au salon permettant une super luminosité naturelle.
** Grande salle à manger ouverte sur la cuisine facilitant le service.
** Cuisine fonctionnelle comprenant beaucoup de rangement.
** Plancher de bois franc au R-D-C et à l'étage installé en 2005 (état impeccable).
** Rangement intégré dans le muret de l'escalier, parfait pour vos décorations.
** Salle d'eau accessible au R-D-C.
** Deux chambres à l'étage et une possibilité pour une troisième au sous-sol.
** Grande chambre des maîtres avec terrasse privée de 5x5.
** Deux grands garde-robes dans la C-A-C des maîtres.
** Deuxième chambre de très bonne dimension.
** Deux grands garde-robes dans la deuxième C-A-C.
** Salle de bain comprenant bain et douche séparés. Belles possibilités d'optimisation esthétique.

** Sous-sol comprenant une grande salle familiale pouvant accueillir une troisième C-A-C.
** Accès au garage par la salle familiale.
** Espace laveuse/sécheuse au sous-sol.
** Petit espace de rangement fermé au sous-sol (près de l'escalier).
** Chambre froide et/ou espace de rangement de bonne dimension au sous-sol.

** Toiture : 2007.
** Réservoir à eau chaude : 2015.
** Thermopompe murale : 2021.
** Fenestration complète : 2007-2009.
** Plancher de le terrasse privée au deuxième : 2016.
** Époxy du garage : 2016.
** Plancher de bois franc R-D-C et étage : 2005.
** Peinture : 2019.

UNITÉ COMPLÈTEMENT CLÉ EN MAIN !

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1992

1,119.45 SF

, PVC

Casement

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Attached , , Heated

: SS

Melamine

, Separate shower

6 feet and more , , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

, Fenced

Garage : 1

Garage : 1

, Highway , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'3" X 4'4" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 16'7" X 11' irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 9'6" X 8'3" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 10'1" X 6'6" irr. Wood
Powder room 1st level/Ground floor 7'2" X 3'4" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 12'11" X 12'1" irr. Wood
Bedroom 2nd level 12'9" X 10'2" irr. Wood
Bathroom 2nd level 10'10" X 7'3" irr. Ceramic
Family room Basement 1 18'8" X 12'11" irr. Parquetry
Cellar/Cold room Basement 1 10'1" X 8'4" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , , Fire detector , Electric garage door opener , Alarm system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, thermopompe murale et accessoires, ouvre-porte de garage et accessoires, système d'alarme (non relié) lave-vaisselle, infrastructure (prise seulement) de la borne électrique au garage, réfrigérateur, cuisinière.

Rideaux et pôles de toute la propriété, support téléviseur mural au salon, diffuseur de Wifi au rez-de-chaussée, support de la guitare au salon, équipement réseaux près de la laveuse/sécheuse au sous-sol.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
Energy
2949 Rue Aubry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6P8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 29.4%
  • 23.0%
  • 16.7%
  • 16.3%
  • 11.3%
  • 7.2%
  • 7.8%
  • 25.0%
  • 58.1%
  • 1.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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