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Appartement à vendre - Charlemagne

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Appartement à vendre - Charlemagne

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Prochaine visite libre

60 Rue des Manoirs, app.103, Charlemagne, J5Z 5H3

UNE DES PLUS BELLE UNITÉ DU PROJET ! RÉNOVÉ EN 2021, COMPLÈTEMENT CLÉ EN MAIN ! Un coup de foudre dans un secteur stratégiquement positionné : à 10 minutes de Montréal, à proximité de toutes les commodités du Mégacentre Lachenaie, de l'hôpital Pierre Le Gardeur, localisée à la jonction des autoroutes 40 et 640 et de la GARE DU TRAIN DE BANLIEUE ! Ce somptueux condo situé AU REZ-DE-JARDIN (aucun escalier), vous offre deux grandes chambres à coucher avec une belle luminosité naturelle et un design extrêmement chaleureux et unique !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 047,33 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acrylique , Pierre de béton , Pierre

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Rénovée en 2021, aggloméré

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

PROJET LES MANOIRS ! PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES ! UNE DES PLUS BELLES UNITÉS DU PROJET !

** Secteur en demande de Charlemagne.
** Immeuble situé à l'opposé de l'Autoroute 40 (donc, moins bruyant).
** Unité positionnée plein sud pour une superbe luminosité naturelle.
** Proximité du train de banlieue menant directement au centre-ville.
** Proximité des grands axes routiers : Autoroute 40 et 640.
** Transport en commun à quelques pas.
** Proximité de l'hôpital Pierre Le Gardeur.
** Positionnement vraiment incroyable et près de toutes les commodités et du Mégacentre Lachenaie.

** Grande unité de deux chambres de plus de 1000 pieds carrés.
** Situé au REZ-DE-JARDIN, AUCUN ESCALIER À MONTER.
** Copropriété très lumineuse avec une superbe fenestration.
** Plancher de bois flottant.
** Cuisine rénovée en 2021 comprenant beaucoup de rangement.
** Hotte encastrée et évier double.
** Une partie des comptoirs en bois agencé d'un dosseret style métalique.
** Céramique cuisine et entrée : 2021.
** Salle à manger et salon à aire ouvert.
** Murale de grande qualité dans la salle à manger.
** Mur d'ardoise pour le manteau de foyer.
** Magnifique habillage de fenêtre avec stores en bois.
** Immense chambre des maîtres.
** Walk-in de 8x5 dans la chambre des maîtres.
** Portes françaises en bois d'acacia pour accéder à la chambre des maîtres.
** Deuxième chambre de très bonne dimension avec murale de grande qualité.
** Salle de bain actualisée comprenant bain et douche séparés.
** Bel espace de rangement à l'intérieur même de l'unité
** Plusieurs lumières encastrés on été ajoutées dans les espaces de vie.
** Luminaires contemporains très bien agencés dans toute l'unité.

** Système de chauffage à air soufflé au gaz naturel.
** Réservoir à eau chaude au gaz naturel.
** Saine gestion de la copropriété.
** Deux stationnements extérieurs situés juste à côté de la porte patio.
** Rénovations 2021 : Portes d'armoires de cuisine, céramique cuisine et hall d'entrée, peinture, finition de plomberie, luminaires, murales, manteau de foyer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 047,33 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acrylique , Pierre de béton , Pierre

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Rénovée en 2021, aggloméré

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , Stationnement directement devant l'unité

Allée : 2

Proximité de tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'3" irr. Céramique Garde-robe, porte française
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 10'9" irr. Plancher flottant Foyer au gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 8'6" irr. Plancher flottant Murale de grande qualité
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'2" irr. Céramique Deux tons, rénovée en 2021
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 11'5" irr. Plancher flottant Porte-française acacia, WI 8x5
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'3" irr. Plancher flottant Murale de grande qualité
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 6'8" irr. Céramique Bain et douche séparés
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'5" X 8' irr. Céramique Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Gaz naturel , Foyer au gaz

Système d'alarme non relié , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, éléments permanents de chauffage et climatisation, foyer au gaz et accessoires, broyeur à déchet, lave-vaisselle, hotte micro-onde, armoire murale CAC des maîtres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
60 Rue des Manoirs, app.103, Charlemagne, J5Z 5H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 26.9%
  • 22.2%
  • 13.4%
  • 9.2%
  • 49.4%
  • 3.2%
  • 9.5%
  • 37.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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