679 900 $
Maison à étages à vendre - L'Assomption
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867 Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption, J5W 1P3
IDÉAL POUR TÉLÉ-TRAVAIL ET/OU BUREAU PROFESIONNEL À DOMICILE ! INTER-GÉNÉRATION ! Emplacement hyper stratégique positionnée sur un coin de rue dans le centre de L'Assomption. Grande propriété de type canadienne possédant un charme incroyable. Elle possède des matériaux de grande qualité et elle a été entretenue avec soin à travers les années par son propriétaire. Elle est composée d'un grand logement principal sur deux niveaux, d'un logement de type 3 et demi au rez-de-chaussée ET un espace bureau complet avec entrée indépendante au sous-sol. Vous retrouverez un spa nature et un sauna de type tonneau à l'extérieur.
-
Superficie du terrain:
9 078 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
48' X 30'20" Irrégulières
1978
2 518,76 Pi2
Hybride
Et battante , Coulissante
Béton coulé
Pierre des champs en façade et brique sur 3 côtés , Brique , Pierre
Tôle à baguette, 2008 , Tôle
Intergénération - Autre
Salle de lavage : SS
Électroménagers incluent , Bois
Salle de bains attenante , 3 S-D-B complètes et 1 salle d'eau , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé en bureau à domicile , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
IDÉAL POUR TÉLÉ-TRAVAIL ET/OU BUREAU PROFESIONNEL À DOMICILE ! INTER-GÉNÉRATION !
** Stratégiquement positionné dans le centre de L'Assomption.
** Proximité de TOUS les commerces de proximité.
** Sise sur un terrain en coin de rue de plus de 9000 pieds carrés.
** Grande entrée en demi lune.
** Grande résidence de type canadienne.
** Pierre des champs en façade.
** Entrée extérieure indépendante pour bureau professionnel à domicile.
** Grande remise sur dalle de béton.
** Sauna de type tonneau à l'arrière.
** Spa nature avec système de filtration et pompage à l'arrière.
LOGEMENT PRINCIPAL SUR DEUX NIVEAUX :
** Hall d'entrée ouvert sur le salon.
** Foyer au gaz naturel agencé sur du mobilier sur mesure en bois au salon.
** Plancher de bois au R-D-C et à l'étage.
** Cellier intégré sous les escaliers.
** Grande salle à manger fonctionnel ouverte sur la cuisine et le solarium.
** Armoires de cuisine en bois. Électroménagers incluent (cuisinière au gaz naturel).
** Beaucoup de rangement dans la cuisine.
** Comptoir de granite.
** Grand espace solarium de 15x8 complètement vitré. LUMINOSITÉ naturelle abondante.
** Salle de bain complète luxueuse au R-D-C avec bain thérapeutique.
** IMMENSE chambre des maîtres et walk-in à l'étage.
** Salle de bain attenante à la C-A-C des maîtres.
** Espace pour sauna sec dans la salle de bain.
** Possibilité d'adapter une deuxième C-A-C à l'étage.
LOGEMENT R-D-C
** Logement de type 3 et demi.
** Deux entrées directes dans l'unité.
** Grand salon avec chambre fermée.
** Armoires de cuisine en mélamine deux tons.
** Plancher de bois franc dans toute l'unité.
BUREAU PROFESIONNEL SOUS-SOL
** Grande entrée indépendante très fonctionnelle pour recevoir de la clientèle.
** Poste d'accueil.
** 5 espaces de bureau et/ou pièces fermées. Possibilité d'adapter des chambres.
** Une salle d'eau complète.
** Grande salle de lavage.
** Rangement facilement accessible.
** Accès facile à l'étage du haut.
** Toiture en tôle à baguette : 2008.
** Réservoir à eau chaude : 2018-2019.
** Fournaise au gaz naturel : 2020.
** Climatiseur central : +/- 2017.
** Échangeur d'air de type Hepa : 2020 (intégré à la fournaise).
** 2 foyers au gaz naturel : 2010.
** Construction du solarium : 2008.
** Rénovation du sous-sol/bureau : 2013.
Particularités du bâtiment
48' X 30'20" Irrégulières
1978
2 518,76 Pi2
Hybride
Et battante , Coulissante
Béton coulé
Pierre des champs en façade et brique sur 3 côtés , Brique , Pierre
Tôle à baguette, 2008 , Tôle
Intergénération - Autre
Salle de lavage : SS
Électroménagers incluent , Bois
Salle de bains attenante , 3 S-D-B complètes et 1 salle d'eau , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé en bureau à domicile , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 078,28 Pi2
Coin de rue, intime
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Spa nature et sauna tonneau extérieur
Proximité de tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Logement R-D-C | 15'2" X 14'9" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Logement R-D-C | 10'10" X 8'2" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Logement R-D-C | 7'7" X 6'7" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Logement R-D-C | 8'10" X 10'7" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Logement R-D-C | 6'3" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'8" irr. | Bois | Gaz naturel |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'9" irr. | Céramique | Cuisinière gaz naturel incluse |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'9" irr. | Céramique | Bain thérapeutique |
| 2 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 14'10" X 7'8" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (Princ.) | Salon | Logement R-D-C | 15'2" X 14'9" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | Logement R-D-C | 10'10" X 8'2" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Logement R-D-C | 7'7" X 6'7" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Logement R-D-C | 8'10" X 10'7" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Logement R-D-C | 6'3" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 2e niveau | 13' X 7'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 13'8" irr. | Bois | Gaz naturel. Walk-in de 10x7 |
| 2 (Princ.) | Salle de bain des maîtres | 2e niveau | 18'7" X 9'4" irr. | Bois | Brut pour sauna sec |
| 2 (Princ.) | Pièce adjacente à la C-A-C des maîtres | 2e niveau | 11'10" X 8'11" irr. | Caoutchouc | Possibilité de C-A-C |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | Espace bureau sous-sol | 15'7" X 7'4" irr. | Epoxy | |
| 2 (Princ.) | Poste d'accueil | Espace bureau sous-sol | 13'6" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Bureau 1 | Espace bureau sous-sol | 14'2" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Bureau 2 | Espace bureau sous-sol | 16'3" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Bureau 3 | Espace bureau sous-sol | 10'4" X 9'7" irr. | Plancher flottant | Possibilité de C-A-C |
| 2 (Princ.) | Bureau 4 | Espace bureau sous-sol | 16'9" X 7'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Bureau 5 | Espace bureau sous-sol | 13'5" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Espace bureau sous-sol | 7'5" X 5'5" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Espace bureau sous-sol | 8'9" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Espace bureau sous-sol | 12'3" X 6' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Espace bureau sous-sol | 13'5" X 5'1" irr. | Plywood |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Fournaise 2020
Gaz naturel
Deux foyers au gaz naturel , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, deux foyers au gaz naturel et accessoires, micro-onde intégré, hotte micro-onde dans le logement, sauna extérieur, spa naturel extérieur et accessoires, système de caméra Lorex, équipement permanent de chauffage et climatisation.
Cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, lave vaisselle, commode dans le logement, laveuse/sécheuse au sous-sol, cellier intégré sous l'escalier, tous les ameublements du bureau au sous-sol, Bancs d'église au sous-sol, équipement d'électrothérapie au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
20.2%
-
19.0%
-
17.0%
-
21.7%
-
59.9%
-
6.7%
-
5.4%
-
27.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Mon nom est FÉLIX LAFOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FÉLIX LAFOREST INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-975-6964
- Téléc.: 514-644-3096
PHILIPPE VALIN INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-686-4269
- Téléc.: 514-644-3096
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Bonjour, mon nom est FÉLIX LAFOREST INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est PHILIPPE VALIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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