249 900 $

Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)

249 900 $

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Maison à étages à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)

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Prochaine visite libre

627 Rue Dufort, L'Épiphanie (Paroisse), J5X 4H6

GAMME DE PRIX ACCESSIBLE ! Charmante propriété idéale pour une petite famille située à l'Épiphanie au domaine des Deux Lacs. Positionnée dans un rond point intime et peu passant, elle vous offre TROIS CHAMBRES hors sol. Plusieurs améliorations ont été faites dans les dernières années : cuisine et revêtement de sol au goût du jour. Profitez d'un super terrain bordé par des haies de cèdre matures et comprenant un spa (inclut dans la transaction).

  • Superficie du terrain: 8 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1965
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
FÉLIX LAFOREST INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PHILIPPE VALIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 24'1" Irrégulières

1965

1 094,69 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

2017-2018 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Bain/douche

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

GAMME DE PRIX ACCESSIBLE ! IDÉALE POUR UNE JEUNE FAMILLE DYNAMIQUE ! TROIS CHAMBRES HORS-SOL !

** Domaine des Deux Lacs.
** Très près du Lac D'Or (vue sur le lac).
** Facile d'accès pour se rendre à l'Épiphanie Ville.
** Proximité de toutes les commodités du centre-ville de L'Épiphanie.
** Proximité d'une superbe patinoire extérieure de grande qualité (patinoire Jacques Demers).
** Proximité de deux écoles primaires (L'Épiphanie Ville).
** Située dans un rond-point très intime et peu passant.
** Position de la maison permettant de profiter pleinement du terrain.
** Abri d'auto extérieur.
** Spa et accessoires incluent dans la transaction.

** Salon et salle à manger à aire ouverte.
** Cuisine actualisée au goût du jour très fonctionnel.
** Cuisine style shaker.
** Plancher chauffant dans la cuisine.
** Plancher flottant de couleur contemporaine au R-D-C et à l'étage.
** Belle tapisserie murale bien agencée au R-D-C.
** Thermopompe murale au R-D-C.
** Superbe luminosité naturelle au R-D-C et à l'étage (grande fenestration).
** Salle de bain comprenant bain/douche au R-D-C.
** Chambre des maîtres au R-D-C (plus d'intimité face aux chambres de l'étage).
** Deux chambres de bonne dimension à l'étage.
** Les deux chambres de l'étage possèdent des balcons privés.
** Thermopompe murale à l'étage.

** Toiture : 2017-2018.
** Réservoir à eau chaude : 2021.
** Fosse septique : +/- 1998.
** Deux thermopompes murales : 2017.
** Poêle au granule au sous-sol : 2019.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 24'1" Irrégulières

1965

1 094,69 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

2017-2018 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Bain/douche

6 pieds et plus , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 029,88 Pi2

Bordé par des haies

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Spa

Proximité du Lac D'Or , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 11'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 8'3" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Au sous-sol , Foyer aux granules , Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Système d'alarme non relié , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits de surface

+/- 1998 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa et ces accessoires, pôles, tringles et rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
627 Rue Dufort, L'Épiphanie (Paroisse), J5X 4H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.7%
  • 12.8%
  • 30.5%
  • 12.2%
  • 1.1%
  • 90.4%
  • 4.0%
  • 3.6%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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