23 $ pied carré par année
Commerciale à louer - Laval (Chomedey) (Autres)
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4732 Boul. Samson, app.203, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 2H7
Situé dans un environnement comprenant de nombreux commerces et où la clientèle est abondante, cet espace de bureau climatisé d'environ 784 pieds carrés est très lumineux et bien divisé, situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur très actif de Laval. Stationnement extérieur pour les employés et la clientèle. Loyer additionnel : Ce montant représente le loyer additionnel pour l'année 2025. Un ajustement à la hausse de ces frais est à prévoir annuellement, selon les comptes émis par la municipalité. Les taxes d'eau annuelles, d'un montant de trois cent trente-sept dollars (337$) sont en sus.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
784 Pi2
Béton coulé
Addenda
*** Disponible dès le 1er août 2025 ***
Cet espace de bureau vous offre :
- Superficie d'environ 784 pieds carrés
- Beaucoup de lumière naturelle
Dimension des pièces:
- Bureau à l'entrée: 11'7" x 18'5"
- Bureau fermé: 10'4" x 9'6"
- Bureau fermé: 9.9" x 9'4"
- Bureau fermé: 16'0" x 8'7"
- Espace de rangement: 5'9" x 7'6"
- Certaines améliorations locatives peuvent être apportées selon les besoins avec entente avec le propriétaire.
L'espace de bureau est situé dans un immeuble ayant un excellent emplacement sur boulevard très passant!
- Près de plusieurs services tel que Banques, restaurants, cafés, Poste Canada, Clinique de santé et bien plus!
- À quelques minutes de Montréal par l'accès par l'autoroute 13 ou encore par la 117.
** Un dépôt de sécurité d'un montant de deux mois de loyer est exigé de la part du propriétaire qui vous sera remis à la fin du bail. **
** Un cautionnement personnel de la part de l'administrateur de la compagnie sera exigé si le locataire est une entreprise incorporée ou enregistrée. **
Le loyer mensuel connaîtra une augmentation selon l'inflation calculée par Statistiques Canada ou d'un minimum de 4 % par année, incluant l'année du renouvellement. **
** Les commerces et bureaux actuellement en place ont convenu d'une entente d'exclusivité pendant toute la durée de leurs beaux respectifs. **
** Une assurance responsabilité est obligatoire de la part du futur locataire. **
Particularités du bâtiment
1990
784 Pi2
Béton coulé
Particularités du terrain
Asphalte
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.4%
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23.7%
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10.0%
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16.2%
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23.7%
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40.8%
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11.1%
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1.5%
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32.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
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