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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Prochaine visite libre

2445 Boul. St-Martin E., app.503, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5L8

Bienvenue dans ce sublime Penthouse niché aux 5e et 6e étages avec une vue panoramique sur le boisé. Cette unité comprend 2 chambres de belle dimension, 2 salles de bain et 2 espaces bureau, idéal pour le télétravail. Avec son étage de style mezzanine et sa fenestration abondante, les pièces sont inondées de lumière naturelle. Le tout rehaussé de superbes planchers de lattes d'érable et de céramiques. Vous avez également 1 rangement intérieur et 1 stationnement dans l'allée. Adossé au Boisé Papineau avec ses superbes sentiers, près de la piste cyclable, de la piste piétonnière, du petit centre commercial (coin de Blois et St-Martin).

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2000
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 627,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton , Brique

Bitume et gravier

près du hall d'entrée : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce penthouse exceptionnel situé dans le quartier prisé de Duvernay, offrant une combinaison rare de sophistication moderne et de confort ultime. Ce condo haut de gamme, réparti sur deux niveaux, est l'incarnation du luxe et de l'élégance, avec des finitions impeccables et des vues panoramiques à couper le souffle.

L'immeuble de qualité, muni d'un ascenseur est lové dans un espace jardin commun luxuriant, entouré de verdure apaisante. Ce fabuleux condo sera un refuge idéal tout en étant à proximité des commodités urbaines.

Profitez d'une lumière naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse sur deux côtés. L'entrée principale s'ouvre sur un hall élégant avec un garde-robe aux portes miroirs.

La salle à manger spacieuse se distingue par un foyer électrique encastré dans un manteau de pierre, un vaisselier intégré . La cuisine moderne est à la pointe de la tendance avec ses armoires bicolores, un îlot mobile pratique, un vaste plan de travail, un comptoir-lunch, un splendide dosseret et un sublime plancher de céramique.

Un coin bureau bien conçu et très lumineux avec une belle fenestration, sera parfait pour y travailler ou pour étudier. L'espace pourrait être converti en chambre à coucher.

Le salon, avec son plafond cathédral impressionnant, offre une vue sur la mezzanine et s'ouvre sur un balcon, coin idéal pour le BBQ et les repas en tête à tête.

La chambre des maîtres est dotée de portes françaises, de lattes d'érable et d'un walk-in attenant, cette chambre est un véritable havre de paix.

Détendez-vous dans une vaste salle de bain en céramique avec un grand meuble lavabo, une baignoire-douche avec portes vitrées et des rangements pratiques.

L'espace laveuse-sécheuse est isolé dans un rangement près de l'entrée.

À l'étage supérieur, se trouve la salle familiale en mezzanine surplombe le salon et crée un espace de vie ouvert et aéré. Elle s'ouvre sur un grand balcon- terrasse privé avec une vue panoramique sur le boisée. Une autre chambre spacieuse (actuellement utilisé comme bureau) avec plancher en lattes d'érable et portes françaises ainsi qu'une seconde salle de bain complète cet étage..

Inclut un rangement intérieur au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée. De nombreuses places de stationnement pour visiteurs sont également disponibles.

Proximité et Commodités :

Ce condo se situe à quelques minutes des autoroutes 19, 440 et 25, ainsi qu'à 5 minutes du Centre de la Nature et 7 minutes de l'Hôpital Cité de la Santé. Les écoles primaires et secondaires, le Cégep Montmorency, l'Université, le Golf Val des arbres, les parcs, les sentiers de randonnée (dont le Boisé Papineau tout proche), la piste cyclable et les transports en commun sont facilement accessibles.

Ce penthouse offre une opportunité rare d'acquérir une propriété à la fois luxueuse et pratique, offrant à la fois une qualité de vie élevée et une commodité sans pareille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 627,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton , Brique

Bitume et gravier

près du hall d'entrée : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

sur le boisé , Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 5'11" X 4'2" irr. Bois avec Walk-In
Salle à manger 5e niveau 16' X 12'7" irr. Bois Foyer électrique
Cuisine 5e niveau 15' X 11'2" irr. Céramique
Bureau 5e niveau 4'11" X 4'9" irr. Céramique
Salon 5e niveau 15'2" X 11'8" irr. Bois Porte-patio / Terrasse
Chambre principale 5e niveau 14'10" X 10'6" irr. Bois avec Walk-In
Salle de bains 5e niveau 10'10" X 9'2" irr. Céramique avec bain-douche
Salle de lavage 5e niveau 5'3" X 3'6" Céramique
Bureau 6e niveau 11'1" X 6'2" irr. Bois Porte-patio / Terrasse
Salle familiale 6e niveau 10'9" X 17'5" irr. Bois Mezzanine
Chambre 6e niveau 12'4" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 6e niveau 7' X 5'11" Céramique avec douche en coin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

système de détection des fuites , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vaisseliers, foyer électrique et frigo à vin encastrés (salle à manger), support mural pour téléviseur, hotte cuisinière, lave- vaisselle, thermopompe murale, réservoir à eau chaude, tous les stores, toiles et rideaux (sauf exclusion), système d'alarme non connecté. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité.

Réfrigérateur, cuisinière, rideaux de la chambre principale, luminaire de la salle à manger, miroirs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2445 Boul. St-Martin E., app.503, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 24.4%
  • 9.0%
  • 18.4%
  • 35.0%
  • 33.4%
  • 16.1%
  • 0.9%
  • 26.3%
  • 23.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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