Prochaine visite libre le
dimanche
30 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
449 900 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
449 900 $
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Prochaine visite libre
2025-11-30
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9105 Rue Pierre-Rodrigue, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0V3
PROPRIÉTÉ COUP DE COeUR -- Cette propriété, située dans l'un des quartiers les plus tranquilles de Mirabel, vous charmera par sa luminosité et son concept à aire ouverte au design moderne. Vous y trouverez une belle grande cuisine avec un îlot central, 2 chambres à l'étage de bonnes dimensions, une salle de bain et une salle d'eau au goût du jour, un espace de rangement, 2 stationnements et plus encore ! Finition impeccable. Même propriétaire depuis sa construction. Idéalement située, avec un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, garderies, parcs et la piste cyclable. Voir l'addenda pour tous les détails !
-
Superficie du terrain:
3 707 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
27'6" X 27'6" Irrégulières
2016
1 395 Pi2
PVC
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : 2
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 9105 Pierre Rodrigue!
Située au coeur du paisible quartier Saint-Augustin, cet emplacement vous offre un parfait équilibre entre vie résidentielle tranquille et accès rapide aux services. Vous profiterez d'un environnement familial recherché, bordé de beaux aménagements paysagers et d'une ambiance de village qui séduira autant les familles que les professionnels à la recherche de quiétude. Le secteur est idéalement situé à proximité de vastes zones naturelles, de parcs et d'axes bien desservis.
Au quotidien, le quartier de Saint-Augustin rayonne par son accessibilité et sa convivialité. On y trouve plusieurs parcs très prisés : notamment le Parc PabloPicasso (8520 rue Henri-Julien) qui donne un bel espace de détente, de jeux extérieurs et d'activités communautaires. Parc Romeo Robert situé à 7 minutes à pied.
Egalement, le Parc RaymondFortier (9365 rue Yvon-Paiement) est un autre lieu apprécié des familles pour ses installations saisonnières.
Vous êtes à quelques minutes du magnifique Parc régional du Bois de Belle Rivière, grand poumon vert parfait pour les promenades, la raquette ou la célébration d'un pique-nique en forêt.
Le quartier répond admirablement aux besoins des familles : l'École primaire Prés Fleuris, située sur la rue de Saint-Augustin à proximité, accueille préscolaire et primaire et témoigne de l'engagement local pour un milieu scolaire de qualité.
De plus, l'École primaire des Blés Dorés est situé à 5 minutes à pied. L'école la Clé des Champs est également présente dans le secteur et constitue une autre option reconnue.
Cette propriété se démarque non seulement par son emplacement mais également par le style de vie qu'elle permet : imaginez le matin, un café sur la terrasse, puis une promenade matinale dans un sentier tout proche, et le soir, un moment convivial au parc ou dans une aire de jeux à proximité immédiate. Le quartier allie les avantages d'un cadre verdoyant tout en restant à une distance raisonnable des grands axes routiers pour rejoindre Montréal ou les Laurentides.
Profitez de ce rare équilibre entre nature, écoles, parcs et vie communautaire.
Particularités du bâtiment
27'6" X 27'6" Irrégulières
2016
1 395 Pi2
PVC
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rangement : 2
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
45'5" X 114'10" Irrégulières
3 707,09 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'8" | Céramique | Garde-robes double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 8'5" | Plancher flottant | Îlot central |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'9" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 6'5" | Céramique | Bain et douche séparée |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores et luminaires (excluant celui de la chambre des maîtres).
Luminaire de la chambre à coucher principale. Électroménagers incluant le lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
23.7%
-
25.5%
-
19.9%
-
16.5%
-
41.7%
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17.4%
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8.1%
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32.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KIM GRAY-BOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM GRAY-BOND
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-692-5696
- Téléc.: 514-644-3096
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