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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
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2949 Rue Aubry, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 6P8
IMPECCABLE ! GARAGE PRIVÉ ! MEILLEUR DES DEUX MONDES : Copropriété à étage ! Superbe unité détenue en copropriété, mais qui s'apparente réellement à une maison unifamiliale ! Propriété de deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau qui s'étend sur trois niveaux. Entretenue avec soin par son propriétaire, elle vous offre des planchers de bois francs, de beaux espaces à aire ouverte, un espace extérieur dédié à votre unité ainsi qu'un garage privé. Idéal pour un premier acheteur ! IMPECCABLE !
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
1 119,45 Pi2
2007-2009 , PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , époxy, tablette/atelier , Chauffé
Espace laveuse/sécheuse : SS
Mélamine
Une S-D-B complète et une salle d'eau , Douche indépendante
6 pieds et plus , Époxy, accès au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
COPROPRIÉTÉ À ÉTAGE ! GARAGE PRIVÉ ! COUR PRIVÉE ! CLÉ EN MAIN !
** Proximité de tous les services: école primaire, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
** Facile d'accès pour les grands axes routiers.
** Facile d'accès vers le Centre-ville.
** Proximité des arrêts d'autobus sur Sherbrooke.
** Cour privée avec belle terrasse en pavé-uni récente au niveau du sol parfaite pour accueillir vos invités.
** Garage privé avec plancher en époxy, borne de recharge pour véhicule électrique (infrastructure seulement incluse).
** Hall d'entrée sur palier distinct très fonctionnel.
** Grand espace commun style aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine).
** GRANDE fenestration au salon permettant une super luminosité naturelle.
** Grande salle à manger ouverte sur la cuisine facilitant le service.
** Cuisine fonctionnelle comprenant beaucoup de rangement.
** Plancher de bois franc au R-D-C et à l'étage installé en 2005 (état impeccable).
** Rangement intégré dans le muret de l'escalier, parfait pour vos décorations.
** Salle d'eau accessible au R-D-C.
** Deux chambres à l'étage et une possibilité pour une troisième au sous-sol.
** Grande chambre des maîtres avec terrasse privée de 5x5.
** Deux grands garde-robes dans la C-A-C des maîtres.
** Deuxième chambre de très bonne dimension.
** Deux grands garde-robes dans la deuxième C-A-C.
** Salle de bain comprenant bain et douche séparés. Belles possibilités d'optimisation esthétique.
** Sous-sol comprenant une grande salle familiale pouvant accueillir une troisième C-A-C.
** Accès au garage par la salle familiale.
** Espace laveuse/sécheuse au sous-sol.
** Petit espace de rangement fermé au sous-sol (près de l'escalier).
** Chambre froide et/ou espace de rangement de bonne dimension au sous-sol.
** Toiture : 2007.
** Réservoir à eau chaude : 2015.
** Thermopompe murale : 2021.
** Fenestration complète : 2007-2009.
** Plancher de le terrasse privée au deuxième : 2016.
** Époxy du garage : 2016.
** Plancher de bois franc R-D-C et étage : 2005.
** Peinture : 2019.
UNITÉ COMPLÈTEMENT CLÉ EN MAIN !
Particularités du bâtiment
1992
1 119,45 Pi2
2007-2009 , PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , époxy, tablette/atelier , Chauffé
Espace laveuse/sécheuse : SS
Mélamine
Une S-D-B complète et une salle d'eau , Douche indépendante
6 pieds et plus , Époxy, accès au garage , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Espace de terrain privé , Clôturé
Garage : 1
Garage : 1
Proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'4" irr. | Céramique | Hall d'entrée fonctionnel |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 3'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 12'1" irr. | Bois | Terrasse privée 5x5 |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 7'3" irr. | Céramique | Bain et douche séparés |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 12'11" irr. | Parqueterie | Possibilité de CAC |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'4" irr. | Béton | Peut servir de rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Infrastructure borne recharge électrique , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale et accessoires, ouvre-porte de garage et accessoires, système d'alarme (non relié) lave-vaisselle, infrastructure (prise seulement) de la borne électrique au garage, réfrigérateur, cuisinière.
Rideaux et pôles de toute la propriété, support téléviseur mural au salon, diffuseur de Wifi au rez-de-chaussée, support de la guitare au salon, équipement réseaux près de la laveuse/sécheuse au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
29.4%
-
23.0%
-
16.7%
-
16.3%
-
11.3%
-
7.2%
-
7.8%
-
25.0%
-
58.1%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FÉLIX LAFOREST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FÉLIX LAFOREST INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-975-6964
- Téléc.: 514-644-3096
PHILIPPE VALIN INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
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Bonjour, mon nom est FÉLIX LAFOREST INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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