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Commerciale à louer - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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1489 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 5K5
Opportunité à ne pas manquer ! Implanté directement sur Saint-Jean-Baptiste, ce local bénéficie d'un fort achalandage grâce à la présence de plusieurs commerces voisins qui attirent une clientèle constante et variée. Local commercial de 800 pieds carrés, idéalement situé dans le secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que le boulevard Sherbrooke, assurant une excellente visibilité et un accès facile.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
800 Pi2
Addenda
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À HAUT POTENTIEL -- POINTE-AUX-TREMBLES! Situé sur une artère très achalandée du secteur de Pointe-aux-Trembles, ce local commercial d'environ 800 pi² au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique entouré de nombreux commerces bien établis attirant une clientèle constante et diversifiée.
Ce qui distingue cette opportunité :
Grande vitrine offrant une visibilité maximale
Entrée indépendante pour une image professionnelle et un accès facile
Rez-de-chaussée : accessibilité optimale et grande efficacité opérationnelle
Superficie idéale d'environ 800 pi²
Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, dont le boulevard Sherbrooke
Espaces de stationnement disponibles
Salle de bain comprenant 2 lavabos, 2 bidets et 1 toilette
Possibilité d'aménager un espace cuisinette
Idéal pour plusieurs types d'entreprises :
Boutique spécialisée, commerce de détail, salon, clinique, services professionnels, bureaux, concept alimentaire léger et plus encore!
Conditions de location :
Le bail à intervenir entre le locateur et le locataire sera d'une durée de 2 à 5 ans.
Un dépôt de sécurité équivalent à deux mois de loyer sera exigé à la signature du bail.
Un cautionnement personnel de l'administrateur sera requis si le locataire est une compagnie incorporée ou enregistrée.
Assurance responsabilité civile obligatoire.
Toute promesse de location sera conditionnelle à ce que le locataire satisfasse entièrement aux critères de sélection du locateur.
Le local est assujetti à un loyer additionnel de 235,51 $/mois couvrant les taxes municipales, les taxes scolaires et le déneigement, le tout sujet à indexation.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite!
Particularités du bâtiment
1969
800 Pi2
Particularités du terrain
Asphalte
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
-
22.9%
-
27.9%
-
19.0%
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16.7%
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13.5%
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47.2%
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24.6%
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5.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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