999 900 $
Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies
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8320 - 8326 Boul. Perras, Rivière-des-Prairies, H1E 6W4
IMMENSE QUADRUPLEX avec garage très bien situé dans R-D-P à proximité de toutes les commodités. Occupation double pour le 1 juillet 2022 et idéal pour propriétaire occupant désirant amortir ses coûts mensuels. Très beau logement 5 et demi sur niveau, R-D-C et sous-sol comprenant des matériaux de qualité. Trois autres logements de 4 et demi. Possibilité de revenus de 47 640$/année et d'optimiser les logements actuels.
-
Superficie du terrain:
5 475 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 30
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
49' X 37'80" Irrégulières
1987
3 533,79 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique 4 côtés , Brique
2008 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
** Proximité du Parc Don-Bosco avec jeux d'eau et terrain de baseball.
** Proximité du Parc Armand-Bombardier.
** Proximité d'un CPE.
** Proximité de tous les services disponible à R-D-P.
** Proximité des grands axes routiers.
** Immense quadruplex comprenant un grand garage.
** Occupation double possible au 1 juillet pour les logements 8320 et 8322.
** Grand logement de 5 et demi sur deux niveaux et 3 logements de 4 et demi.
** Grand logement de 5 et demi idéal pour propriétaire occupant : Cuisine rénovée en érable, accès au sous-sol et garage, bien entretenu à travers les années.
** Construction solide des années 1987.
** Immeuble appartenant à la même famille depuis 1989.
** Toiture : 2008.
** Réservoir à eau chaude : 2016, 2018 et 2019.
** Thermopompe murale logement 8320 : 2020.
** Climatiseurs muraux : 8322 : 2000 et 8326 : 2006.
** Portes, portes patios, fenêtres et porte de garage : 2007 et 2013.
** Cuisine en érable : 2015.
Particularités du bâtiment
49' X 37'80" Irrégulières
1987
3 533,79 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique 4 côtés , Brique
2008 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
115' X 47'60" Irrégulières
5 475 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 18'6" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'5" X 9'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 15'8" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10'4" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'8" irr. | Parqueterie | Attenant a la salle de bain. |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'2" irr. | Céramique | Bain/Douche. |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'2" X 16'11" irr. | Céramique | Foyer au bois/ porte patio |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 11'4" irr. | Béton | Pieces sous le balcon |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 18' X 17' irr. | Béton | Pieces sous le balcon |
| 1 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'4" irr. | Céramique | Pieces sous le balcon |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'6" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'8" X 6'6" irr. | Céramique | Laveuse sécheuse. |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'6" X 10'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 10'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 7'3" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 7' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8' irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse. |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'7" X 10'3" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 9'2" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'11" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 8' irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 9'9" irr. | Vinyle | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
8320 : Thermopompe et 8322 et 8326 : Climatiseur , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8320 : Luminaires. 8322 : Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, tables de la cuisine.
Effet personnel des propriétaires et locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.0%
-
25.3%
-
14.7%
-
13.9%
-
14.6%
-
31.7%
-
12.3%
-
1.1%
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54.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE VALIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE VALIN INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-686-4269
- Téléc.: 514-644-3096
FÉLIX LAFOREST INC.
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE VALIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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