599 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
599 900 $
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7902 - 7904 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3S8
Venez découvrir ce superbe duplex situé dans le quartier prisé de Villeray-Saint-Michel. Le logement du rez de chaussée est libre à l'acheteur dès maintenant! Vous y trouverez: 2 chambres à coucher, une charmante cuisine avec armoires de bois, un grand salon double, une salle familiale de bonnes dimensions, garage intégré chauffé pratique, thermopompe. Potentiel de transformation des logements en 5 et demi. Le propriétaire précédant y a demeuré de 1962 à 2023. Proximité de tous les services. La proximité de l'A40 et du SRB(service de transport rapide)sur Pie IX facilite les déplacements. Immeuble au potentiel fort intéressant. Voir l'addenda!
-
Superficie du terrain:
1 989 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
26'3" X 76'6"
1961
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
Bienvenue au 7902-7904, 21e Avenue:
L'IMMEUBLE
*Construction 1961
*Même propriétaire de 1962 à 2023
*Thermopompe
*Pièces doubles
*Potentiel de conversion des logements en 5 et demi
*Grande salle de rangement au sous-sol
*Atelier pratique au sous-sol
*Grande cuisine (beaucoup d'armoires en bois)
*Beaucoup de rangement
*Cour arrière de bonnes dimensions
*Garage bien équipé, intégré, chauffé
*Prise de possession rapide
LOCALISATION
Venez découvrir le quartier Villeray-Saint-Michel!
*Près de l'A40 et des transports en commun
*A 2 km de la cité des arts du cirque
*Proximités des écoles, parcs, épiceries, restaurants etc.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
26'3" X 76'6"
1961
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
1 989,17 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'7" X 8'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'11" irr. | Bois | (salon double) |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'4" irr. | Bois | (salon double) |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 12'1" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18' X 13'2" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'4" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 9'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 4'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, stores du logement 7904. Le vendeur ne garantit pas l'état de fonctionnement des appareils au moment de la prise de possession.
Réfrigérateur dans la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse du logement 7904. Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.3%
-
21.1%
-
11.2%
-
16.4%
-
22.9%
-
10.5%
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1.1%
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11.2%
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77.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SANDRA SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SANDRA SIMARD
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Téléc.: 514-644-3096
KIM GRAY-BOND
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